前段时间，香港新界大埔宏福苑突发大火，牵动了无数人的心。火苗从外墙施工的脚手架蹿起，短短时间内便裹挟着浓烟吞噬了整栋31层住宅，最终导致至少159人伤亡。

这场悲剧，为我们敲响了高层建筑消防安全的警钟。元旦进入倒计时，安全分秒更不能懈!

这场火灾并非我们想象中某个电器短路那么简单，而是外墙施工、老旧楼体、特殊居民结构等多种风险叠加的结果，最终形成一场难以控制的“立体火灾”。

为什么这场火灾如此严重？

火势蔓延极快：火焰沿大楼外墙向上“立体燃烧”，迅速包围整栋楼，使得室内的防火门等设施形同虚设。

救援异常困难：消防云梯够不到高层外墙的立体火网;楼梯间充满浓烟，形成“烟囱效应”，消防员难以进入内部施救。

逃生时间太短：从起火到失控只有几分钟，楼里许多行动不便的老人，根本来不及撤离。

高层建筑一旦发生火灾，烟气会通过楼梯间、电梯井等竖向途径迅速向上蔓延，当建筑外保温材料起火，火势将沿外立面迅猛向上延烧，高温烟气及明火会通过窗户向室内蔓延，外部力量很难扑灭。

我们的保命底线——火灾自救

高层建筑体量庞大、功能复杂人员密集、危险源多、火灾荷载大，一旦发生火灾，人员疏散和火灾扑救依旧存在较大难度，如何让自己“全身而退”也是每个人都应该了解并掌握的技能。

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核心原则

若楼上发生火灾，这种情况危险最小，火在上面，人在下面，火势和浓烟被楼板阻隔。只要从楼梯下楼即可，下楼时不要乘坐电梯。

若同楼层发生火灾，需通过看烟雾情况决定逃还是不逃。我们可开一条门缝，如果门外没有浓烟，就赶紧下楼;如果有烟就回到室内把入户门关好，堵住门缝防烟，等待救援。

若自家发生火灾，且火势控制不了，必须迅速逃离。如果火势把通向入户门的路线封住了，应找一个有外窗的卫生间或房间，关门堵缝，做好防烟(用湿毛巾封堵门缝)，等待救援。在选择躲避位置时，要尽量选择建筑物外侧靠近主要街道并且有可开启外窗的房间，要尽快拨打119.提供尽量清晰具体的信息，可在窗边发出声响或灯光挥舞衣物求援。

若楼下发生火灾，这种情况逃与不逃，主要是开门看烟。开一条门缝如果有大量浓烟涌入，说明走廊和楼梯间充满了浓烟，这时就要退回室内关门防烟(用湿毛巾封堵门缝)等救援;如果开门走廊里没有烟，但是楼梯间里有烟，仍然要退回室内关门等待救援;如果开门走廊里没有烟，楼梯间也没有烟，就可以迅速逃离。

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防护要点

减少烟雾伤害!用叠至 8-16 层的湿毛巾捂住口鼻，采用低姿匍匐或弯腰行走;有条件时佩戴防烟面罩，为逃生或等待救援争取时间。

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避坑指南

远离致命误区!切勿乘坐电梯、盲目跳楼、贪恋财物，也不要在逃离后重返火场。这些行为在香港火灾中已被证实会大幅增加伤亡概率。

防火在于日常：这些小事别忽略

绝大多数火灾，都源于生活中的疏忽。据统计， 2025年1—10月电气故障与生活用火不慎是引发火灾的两大主因，分别占火灾总数的 30.5% 和 20.4%。数据显示，居住场所是最容易发生火灾的区域，也是导致人员遇难及较大火灾的主要场所。今年前10个月，我国居住场所共发生火灾23.6万起，占火灾总数的32.8%，造成1098人遇难，占火灾遇难总人数的73.8%。因此，注重日常生活细节、恪守安全用火用电准则对防止火灾尤为重要。

冬春季节是火灾高发时期，我们在注意防风保暖的同时，切勿忘记用火用电安全，以下几点还需牢记：

家中不要乱接乱拉电线，要定期检查线路是否老化、破损。使用电暖器设备时，务必远离窗帘、沙发、衣物等可燃物，切勿覆盖或烘烤物品，做到“人走电断”。

厨房用火不离人。使用燃气灶具时，切勿离开厨房。一旦发生燃气泄漏，立即关闭阀门、开窗通风，严禁开关电器或使用明火。

严防烟头引发的“小火亡人”火灾。不要卧床、卧沙发或者酒后吸烟、乱扔烟头，烟头必须掐灭，一个未熄灭的烟头，足以酿成无法挽回的后果。

电动自行车禁止进楼入户。严禁在楼道、室内停放电动自行车或充电。电动自行车电池一旦起火，90秒内即可爆燃，释放有毒烟气，致人窒息。5.及时清理楼道杂物。阳台、楼道、疏散通道请勿堆放纸箱、旧家具等易燃物品。保持消防通道畅通，关键时刻能救命。

这些看似微小的细节，都是筑牢家庭防火墙的关键。

物业履职：以精细化管理织密消防安全网

物业公司作为社区管理的中坚力量，承担着保障居民生命财产安全的重大责任，更应严守消防关，建立健全的消防管理制度，筑牢安全防线，守护家园安宁。

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常态化巡护：守住安全 “第一道关口”

消防设施是防火安全的重要保障。物业公司应定期测试火灾报警器、应急广播、声光报警的手动功能，每季度联合维保单位，进行消防水泵、防排烟系统、防火卷帘、报警与喷淋联动的全系统模拟测试，确保消防设施处于良好状态并随时可用。

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行于日常：畅通安全通道

疏通生命通道，定期对楼道里的杂物进行全面清零行动，并上门宣导安全通道的重要性，让安全通道畅通无阻;对小区内电瓶车乱停乱放、任意扯线充电等行为及时制止并要求整改。以细致举措筑牢安全防线，让每一份安心都来源于日常。

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专业赋能：实战演练提升自救技能

定期协同业主开展火灾应急预案培训及消防综合演练活动，通过预案讲解、流程推演与实战演练，提升物业团队应急响应效率、专业技能水准及居民自救互救能力。

临近年底，消防安全的警钟仍在长鸣。对于物业公司而言，消防安全管理不是一时之举，而是日复一日地精细化坚守。唯有将防火意识融入日常、将防控措施落到实处，才能真正为业主筑起一道坚不可摧的安全防线。

来源：苏州物业