各市、州物协，会员企业：

2024年12月底，省消防救援总队发布了《湖北省消防救援总队关于开展住宅小区“消防进家 平安过冬”活动的通知》(下简称通知)，通知指出，今年以来，全省共发生建构筑物火灾15435起、死亡30人，其中，住宅小区火灾12684起、死亡21人，占比分别达到82%、70%。尤其是11月份，住宅小区消防安全问题和火灾隐患投诉举报信访率占总数的四成，陡然剧增的消防安全风险数据引起了省领导的高度关注。为保障业主人身财产安全、维护住宅小区消防安全形势稳定，根据通知要求，省物协就全省物业服务行业开展“消防进家 平安过冬”活动通知如下：

一、时间安排

即日起至2025年3月底。

二、主要内容

针对住宅小区公共区域和业主、住(商)户(下简称业主)专有部位存在的突出消防安全风险，通过开展“五个必查、三清三关、上门教学、爱心扶助”等活动，持续改善业主居住消防安全环境。

(一)开展“五个必查”

工作重点：围绕住宅小区公共区域5类消防安全共性问题开展排查。一查建筑消防设施是否保持完好有效;二查消防“生命通道”是否存在侵占、堵塞、封闭现象;三查电动自行车是否违规停放及违规充电;四查管道井是否按要求封堵到位;五查建筑楼梯间、前室，地下与地上部分、住宅与非住宅部分防火分隔措施是否完好有效。

具体任务：各会员企业要按照“五个必查”工作要求，对所管辖的住宅小区，建立以项目经理为负责人的专班全面开展一轮消防安全集中检查;加强督促监督，落实每日消防安全巡查和隐患自查自纠，对不能马上解决的，应制订整改措施和整改期限，对违法违规拒绝整改的业主，向业委会、社区及消防部门报告。

(二)做好“三清三关”

工作重点：紧盯业主室内消防安全，通过广泛开展消防知识宣传，教育群众辨识消防安全隐患，认清火灾危害，积极落实清厨房、清阳台、清楼道，关电源、关火源、关气源等工作，努力降低家庭火灾风险。

具体任务：在小区显著位置拉设消防安全宣传横幅;依托小区宣传栏、宣传橱窗、LED显示屏、电梯广告牌等设备，及时更新消防公益宣传内容;策划小区消防安全直播活动，适时组织开展消防安全线上直播;发动物业管家、消防志愿者常态化开展消防宣传，引导业主及时消除室内火灾隐患。

(三)组织“上门教学”

工作重点：通过实地开展消防安全教育培训和初起火灾救援演练，加强业主灭火技能指导，提升广大业主的消防安全意识以及隐患排查整改、处置初起火灾的能力。

具体任务：采取集中培训演练及“上门教学”的形式，组织、指导小区业主开展现场培训，教授消防设施器材使用、消防安全隐患识别与排查等;通过设置模拟火灾警情检验初起火灾处置能力。开展培训演练、教学直播活动，扩大培训演练影响力和效果。

(四)落实消防安全“爱心扶助”

工作重点：通过邻里守望、互助帮扶等措施，加强住宅小区内独居老人、留守儿童、残障人士等特殊群体消防安全，协助平安过冬。

具体任务：联合社区居委会、业委会等基层力量，针对独居老人、留守儿童和残障人士等特殊群体，动态更新人员底数清单，定期上门服务，协助排查、消除风险隐患，提示、指导冬季安全用火用电。

三、工作要求

1.全面发挥引领作用，推动行业安全发展。

省物协在2月底前，联合市、州、直管市物协成立“消防进家 平安过冬”督促督导小组，开展行业自律监督抽查，抽查结果向主管部门报告，作为物业服务企业信用评价考核的重要参考依据。对活动组织得力、效果显著的会员企业，录入会员档案，并予通报表扬;对活动组织不力、隐患排除不力的会员企业，将在协会微信公众号、网站公开曝光。

各市、州、直管市物协要迅速响应主管部门要求，同步制发文件，指导会员企业严格履行法律法规规定和合同约定的消防安全管理义务，组织会员企业积极开展“消防进家 平安过冬”活动，配合当地消防主管部门建立“消防进家 平安过冬”督促督导机制，开展行业自律监督检查。

2.强化隐患排查整改，落实现场演练教学。

各会员企业要高度重视此次“消防进家 平安过冬”活动，一是要落实工作经费，把通知要求严格贯彻落实到各物业管理项目;二是在住宅小区发动多种形式的冬季消防安全宣传(宣传资料可扫文末二维码下载)，让消防安全知识深入人心，形成人人关注消防、参与消防的良好氛围;三是扎扎实实落实“五个必查、三清三关、上门教学、爱心扶助”四大消防安全管理工作任务，为广大业主平安度过寒冬保驾护航。

3.制订冬季消防方案，强化落实抽查督办。

请各市、州、直管市物协及会员企业根据本通知要求，制订详细活动方案，并于1月14日前将加盖公章的电子文档发至省物协秘书处邮箱(同投稿邮箱)，秘书处经汇总后上报省消防救援总队，省消防救援总队将督促各市、州、直管市消防支队，择机抽查督办全省物业服务行业实施“消防进家 平安过冬”活动开展情况。

4.加大活动宣传力度，促进提速提质提效。

请在住宅小区“消防进家 平安过冬”活动中，消防安全管理工作扎实、业绩突出、成效显著的物业企业，积极向省物协投稿，秘书处将优先在协会微信公众号、网站刊发，优秀稿件将向省消防救援总队及省级新闻媒体推荐。

投稿邮箱：HPSMA2017@163.COM

湖北省物业服务和管理协会

2025年1月8日

关于开展住宅小区“消防进家 平安过冬”活动的通知.pdf

来源：湖北省物业服务和管理协会