安全过节，平安相伴

襄阳东铁正新物业秉承“安全无小事”的理念

组织开展节前安全大检查

严守安全绝不松懈

2025年全国两会，"好房子"理念首次被写入国务院政府工作报告，这一提法说到了业主的心坎上。如何建设"好房子"?对于已建成的住宅，尤其是老旧小区，答案在于城市更新与改造——让饱经风霜的老房子焕发新生，升级为安全、舒适、绿色、智慧的现代宜居家园。

说到"好房子"，很多人首先想到的是光鲜亮丽的外立面。但真正的好房子，更在于"内在健康"。就像人的身体一样，建筑也有自己的"心脏"——那些隐藏在小区角落的设备房。这些默默运转的"生命中枢"，承载着整栋楼的供水、供电、电梯运行等重要功能。

在实践中，物业通过两个途径实现提升：前期通过多方联动为老设备“舒筋活血”，后期通过热心居民验收参与并定期向开放参观。

走进典型老旧小区的设备房，就像打开了一本建筑"老年病"的病例档案：管道关节生锈、控制系统反应迟缓、下水管流水不畅、电梯运行不稳等"老年病"困扰。

它们就像长期奔跑的马拉松选手需要养护膝盖，又像刚上岗的年轻管家偶尔会"死机"，都亟待一次全面的"体检"与"升级"，才能确保整栋楼的"生命线"畅通无阻。

通过保养翻新，为老设备“舒筋活血”

下水管道更换，解决堵塞问题。

消防泵房除锈翻新，保障消防安全。

加装远程监测系统，24小时守护设备“健康”。

老旧设备的“亚健康”状况，悄然成为了影响居民生活品质的隐蔽威胁。日常维护固然重要，但同样需重视其使用寿命及运行环境等因素。面对渗水、地面扬尘、部件锈蚀等外部问题，应及时翻新保养处理，为设备寿命的延长创造有利条件。

在处理复杂的改造与维保工作时，采用业主议事会、问卷调查等形式广泛征求意见，制定科学的改造方案确保业主能真正参与到改造规划中来。遇到政策支持，物业也会积极为业主争取最大的利益。以某小区为例，老旧电梯通过"改造方案投票"流程，收集了整栋楼业主的意见，在社区的指导下，最终确定了改造方案。

这些改变看似微小，却实实在在地解决了困扰居民多年的痛点。

当小区的老伙计——设备房换上崭新的制服，它们不仅焕发出了新的生机与活力，更成为了连接过去与未来的桥梁，见证了我们对美好生活的不懈追求。在这场从“老房子到好房子”的变革中，每一次细微的改变都是向着更加和谐、宜居的社区环境迈出的坚实步伐。

老设备的翻新，不仅仅是物质层面的改变，更是社区文化的一次重塑。它向所有居民传递了一个信息：我们的家园正在被用心呵护，每一个细节都不容忽视。

在此过程中，社区、业委会、物业也定期组织居民参与意见征集、设备房开放参观等活动，让每一位业主都能感受到自己是小区改造的参与者而非旁观者。

真正的"好房子"，不仅要面子光鲜，更要里子健康。让我们从设备房这个"心脏"开始，共同打造更多让业主住得安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。

来源：苏州物业

对园区进行全方位的检查

杜绝安全隐患

确保全体业主度过平安的五一假期

节前安全检查

Pre-festival safety check

五一假期即将来临，为保障家园安全，焕新美好假期体验，襄阳东铁正新物业组织各部门开展五一节前安全隐患排查工作，以各地块为单位，结合业主视角开展对园区隐患全面排查，确保各项工作正常、稳定运行。

检查小组对供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保服务区域内各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

消防安全关系千万家，防火防爆是重中之重。节前，重点检查园区的消防系统运行状况，确保各配置点所在的消火栓、灭火器、消防应急物资、火灾报警系统主机及末端设备的完好。

检查小组对园区进行安全隐患排除工作，重点巡查消防通道用电线路、地下车库、楼顶平台、门岗、空置房、装修现场管理等，检查中不走过场、不留死角，每到一处都认真查看，详细做好安全检查记录，对发现的问题现场督导整改，切实把安全检查工作落到实处。

节前物管部工作人员对园区内绿化进行浇灌，安保人员严格落实门前三包制度，保洁人员对各项公共娱乐休闲设施进行专项清洁冲洗，通过双手来维护家园的干净整洁。在打造幸福生活的道路上，襄阳东铁正新物业从未停下脚步，让您在五一假期感受到家的温馨舒适。

安全工作责任重大

襄阳东铁正新物业始终把安全工作放在首位

将广大业主的生命财产放在心上

以高度的责任心和奉献精神

保证节假日期间项目安全工作平稳运行

营造安全和谐的园区环境

来源：东铁正新物业