襄阳市智慧物业服务平台

...

...

　　全市城乡居民朋友们：　　习近平总书记多次强调，全面依法治国最广泛、最深厚的基础是人民，必须坚持为了人民、依靠人民。要不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，用法治保障人民安居乐业。　　今年来，在市委、市政府的坚强领导下，在全市人民群众的...

　　问：业主之间相邻关系应当遵守的基本原则是什么？　　答：《民法典》第288条规定：相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。　　问：楼下住户以下水道排水声影响其休息为由，要求楼上住户下水道改道，这个...

　　问：业主大会和业主委员会对于破坏小区环境、违法饲养大型宠物，或者其他损害业主权益的行为，如何处理？　答：《民法典》第286条第二款规定：业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物...

　问　　业主是否有权将住宅改为经营性用房？　　答　　《民法典》第279条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应...

　　问　　“专有部分面积”和“业主人数”如何认定？　　答　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进...

　　物业常见纠纷解答　　《民法典》规定，下列事项由业主共同决定　　（一）修改和制定业主大会议事规则；　　（二）制定和修改管理规约；　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；　　（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；　　（五）使用...

　　5、地下停车位属于业主共有吗？　　答：地下空间不属于《民法典》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中所列的业主共有建筑，因此，不属于法定共有部分，当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式约定权利归属...

...